Taxa acumulada em 12 meses cai para 7,96%, enquanto três cidades apresentam queda significativa nos preços de aluguel.
Segundo dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV) em parceria com o Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou uma desaceleração em junho de 2023, registrando uma variação de -0,48%. Esse número representa uma queda em relação à taxa mensal de -0,06% observada no mês anterior.
Com esse resultado, a taxa acumulada em 12 meses também apresentou uma leve redução, passando de 8,14% em maio de 2023 para 7,96% em junho de 2023.
No período de maio a junho, três cidades componentes do IVAR apresentaram queda em suas taxas de variação. Belo Horizonte passou de 3,09% para -4,98%, o Rio de Janeiro de 3,15% para -2,77%, e Porto Alegre de -0,33% para -0,13%. Por outro lado, apenas a cidade de São Paulo registrou um aumento na variação do aluguel residencial, indo de -2,02% para 1,54%, como mostrado no gráfico do release.
No que diz respeito às taxas interanuais, ou seja, em comparação com o mesmo período do ano anterior (junho de 2022), duas das quatro cidades componentes do IVAR apresentaram desaceleração. O Rio de Janeiro registrou uma queda de 11,63% para 8,82%, enquanto Belo Horizonte passou de 11,68% para 10,68%. Por outro lado, São Paulo e Porto Alegre tiveram avanços em suas taxas interanuais, com São Paulo passando de 6,50% para 7,22% e Porto Alegre indo de 6,13% para 6,28%.
O IVAR é um indicador importante para medir as variações nos preços dos aluguéis residenciais nas principais cidades do Brasil. Esses dados são fundamentais tanto para os proprietários de imóveis como para os inquilinos, pois influenciam diretamente as negociações de contratos de aluguel e podem refletir o cenário econômico do país.
A desaceleração do IVAR em junho de 2023 sugere um cenário de estabilidade nos preços dos aluguéis residenciais, proporcionando uma análise importante para os diversos setores que dependem dessas informações para suas tomadas de decisão.
