Noruega: construir, vender ou alugar?

O Crescimento do Mercado Imobiliário Norueguês

Paulo F. De Barros

28.11.2018

Nos últimos cinco anos, o mercado imobiliário norueguês tem experimentado um crescimento robusto, impulsionado por um ambiente de taxas de juros extremamente baixas e um estímulo fiscal substancial por parte do governo. Este cenário propiciou um mercado dinâmico onde os imóveis são vendidos rapidamente. Fatores como a fusão de municípios, investimentos governamentais em infraestrutura e a chegada de novas indústrias têm contribuído significativamente para a valorização dos empreendimentos imobiliários.

A Fusão de Municípios

A fusão de municípios na Noruega teve um impacto considerável no mercado imobiliário. As cidades de fusionadas operam sob uma única administração centralizada. Esta reorganização administrativa não apenas simplificou a gestão municipal, mas também tornou a região mais atraente para investidores e novos moradores, impulsionando o mercado imobiliário local.

Investimentos do Governo em Municípios e Expansão do Trabalho

Em um comunicado de imprensa datado de 31 de outubro de 2018, o governo norueguês anunciou investimentos significativos em várias regiões do país:

Oslo e Akershus: Receberam NOK 1,72 milhão para dois projetos no âmbito do FutureBuilt, focados na redução das emissões de gases de efeito estufa em edifícios e áreas urbanas.
Bergen: Recebeu NOK 2,85 milhões para três projetos, incluindo o desenvolvimento de um programa habitacional que visa uma oferta equilibrada e variada de moradias nas áreas de crescimento regional.
Trondheim: Beneficiou-se de NOK 3,35 milhões para dois projetos principais, visando o desenvolvimento sustentável e incentivando o uso de transporte público e bicicletas.
Stavanger, Sandnes, Sola e Randaberg: Trabalham em medidas para acelerar o desenvolvimento, com Stavanger focando em projetos de parcerias público-privadas para fortalecer o centro da cidade.

A Chegada de Indústrias

A chegada da empresa de armazenagem, transporte e logística ASKO na interseção dos municípios fusionados gerou inúmeras oportunidades de emprego, divulgadas nos sites das prefeituras. As vagas abrangem uma ampla gama de profissões, desde educação e saúde até engenharia e TI. A presença de ASKO e outras indústrias correlatas contribui para a valorização do mercado imobiliário, tornando a região um polo de atração para novos residentes e investidores.

Construir, Vender ou Alugar?

Seja qual for a escolha entre construção, venda ou aluguel, a rentabilidade no mercado imobiliário norueguês está praticamente garantida. A Noruega, com uma das economias mais fortes do mundo, está na vanguarda da transição energética e da eletrificação do transporte. A fusão de municípios e a chegada de novas indústrias criam um ambiente favorável para negócios no setor de construção civil e empreendimentos imobiliários. Este é um momento excepcionalmente propício para investir no mercado imobiliário norueguês.

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